2007〜2017年築, 専有面積39.64㎡〜59.64㎡の平均販売価格
大阪府
106.5万円/㎡
前年比+17.2%
大阪市中央区
109.0万円/㎡
前年比-0.3%
CONOE谷町四丁目
大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩5分
2012年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 49.64㎡の場合
相場
4,459万円
89.8万円/㎡
2,714
3,877
5,040
6,203
AI査定結果
推定相場価格
4,459万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,877万円〜5,040万円
78.1万円/㎡〜101.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
CONOE谷町四丁目
3,980万円（80.2万円/㎡）/ 2階 / 49.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は76.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 3,980万円 | 80.2万円 | 2階 | 49.64㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/28 | 4,480万円 | 90.2万円 | 2階 | 49.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/27 | 4,020万円 | 77.6万円 | 4階 | 51.82㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/05 | 4,290万円 | 79.7万円 | 10階 | 53.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 4,380万円 | 81.4万円 | 10階 | 53.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 4,460万円 | 82.9万円 | 10階 | 53.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,840万円 | 71.4万円 | 5階 | 53.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,980万円 | 76.8万円 | 5階 | 51.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 74.0万円 | 5階 | 53.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 3,490万円 | 70.3万円 | 9階 | 49.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/09/09 | 3,680万円 | 68.4万円 | 4階 | 53.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/13 | 3,380万円 | 68.1万円 | 5階 | 49.65㎡ | 2LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は83.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | CONOE谷町四丁目 大阪市中央区内久宝寺町三丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,980万円 | 80.2万円 | 49.64㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/25 | エステムコート谷町四丁目 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 4,280万円 | 69.7万円 | 61.37㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランアッシュ谷町サウスヒルズ 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 4,780万円 | 89.2万円 | 53.56㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/18 | レ・ジェイドイクス 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 3,200万円 | 79.6万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 76戸 | RC |
| 2022/06/06 | リビオレゾン中央鎗屋町 大阪市中央区鎗屋町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 4,980万円 | 81.2万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/26 | クオリア松屋町 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅3分 | 4,650万円 | 82.9万円 | 56.08㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/21 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 4,500万円 | 83.5万円 | 53.89㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/01 | プレサンス心斎橋ラヴィ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅4分 | 2,750万円 | 62.7万円 | 43.89㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/26 | クリスタルグランツ谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 2,650万円 | 67.9万円 | 39.05㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/13 | エステムコート船場プレミア 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 6,000万円 | 100.0万円 | 60㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/25 | エフ・ステージ松屋町 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅6分 | 3,680万円 | 65.1万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/25 | ブランズ上町一丁目 大阪市中央区上町一丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 5,580万円 | 99.9万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/23 | エステムプラザ心斎橋エグゼ 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅2分 | 4,200万円 | 102.6万円 | 40.94㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | - | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/01 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 4,498万円 | 100.0万円 | 44.99㎡ | 1SDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/11 | サンクレイドル大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,180万円 | 81.5万円 | 39㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/01 | グランドロアール天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 3,380万円 | 83.7万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/29 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,080万円 | 87.5万円 | 58.07㎡ | 1SLDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.2%上昇、大阪市中央区では0.3%下落しています。
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